О поселке

• Транспортная доступность (до центра Москвы есть несколько вариантов дороги);

• Уникальное место - река, столетний парк, исторические памятники;

• Единый архитектурный стиль застройки;

• Безопасность – контроль въезда, охрана, видеонаблюдение;

• Низкая социальная плотность (большие участки, малое количество домовладений);

• Широкие внутрипоселковые проезды;

• Зеленые изгороди вместо высоких заборов;

• Центральные коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация, интернет;

• Детские и спортивные площадки, благоустроенная набережная, дорожки для прогулок, беседки и павильоны;

• Инфраструктура поселка принадлежит его жителям;

• В пешей доступности – церковь Святого Духа XVIII века, Китайский культурный центр (отреставрированная Усадьба Старо-Никольское), школа, поликлиника, пункт сдачи анализов, остановки, продуктовые и другие магазины;

• Рядом с поселком – Российская академия тенниса, ресторан «Весна», Империал парк-отель, Московская экономическая школа, гимназия Василия Великого, лыжные трассы Одинцова и Троицка, недалеко выход на платную автодорогу (северный обход Одинцова).

Стиль и дизайн

Разработчиком архитектурной концепции посёлка и Генеральным проектировщиком является одно из ведущих архитектурных бюро России SPEECH. Во внешнем облике домов угадываются характерные черты домов Фрэнка Ллойда Райта, ставшего знаменитым благодаря умению вписать дома в окружающий ландшафт. Стиль Райта считается вневременным - спустя десятилетия его дома выглядят современно и очень удобны для жизни.

29 из запланированных 34 домов поселка построены именно в этом стиле, что делает его одним из немногих премиальных поселков Подмосковья с однородной застройкой. Оставшиеся 5 земельных участков продаются с условием о соблюдении единого архитектурного стиля.

Конструктивная основа здания представляет из себя монолитный ж/б каркас. Внутри домов предусмотрены железобетонные колонны (пилоны) с шагом в осях 6.6 метра, что позволяет добиться максимальной вариабельности планировок. В каждом типе домов предусмотрен гараж на 2 машиноместа. В домах применяется панорамное остекление, высота потолков в зоне гостиных достигает 4.95 метра в чистоте.

Новости поселка

• Утвержден проект межевания территории, предусматривающий статус ИЖС для всех земельных участков, отведенных под домовладения

• Полностью построена вся инфраструктура

• Выполнены работы по благоустройству

• Завершено воссоздание памятника культуры регионального значения «Водонапорная башня»

• Строится спа-центр с бассейном и кафе

Запрещено

• Выгул собак на территории посёлка без поводка и намордника.

• Пользоваться спортивными площадками в период с 23:00 до 09:00.

• Сжигать растительные, строительные и прочие виды отходов.

• Разводить на территории участка скот, пчёл, экзотических животных и другую живность.

• Движение автомобилей по территории посёлка со скоростью более 20 км/ч.

• Использование пиротехники, за исключением новогодних праздников (с 31 декабря по 3 января).

• Въезд на территорию посёлка на квадроциклах, снегоходах.

• Возводить на территории участка любые постройки, не отвечающие единому архитектурному стилю поселка.

• Использовать огнестрельное, пневматическое оружие, а также спортивные луки и другие средства, которые могут причинить вред жителям посёлка.

Ограничения

• Шумные мероприятия (дни рождения, вечеринки и др.), если они проводятся на открытом воздухе, должны заканчиваться в 23:00.

• Строительные работы должны проводиться в разрешенное время.